Часто задаваемые вопросы

Клиент, который данную услугу заказал и получил. Если Вы покупатель и Вам необходимо приобрести дом, квартиру или земельный участок, то именно Ваши интересы мы представляем, а именно: подбираем подходящие варианты, ведем переговоры, торгуемся в Вашу пользу, поможем оформить выгодную ипотеку, юристы сопровождают сделку в рамках своей зоны ответственности. Вы получаете в итоге решение своей задачи.

Если Вы собственник и Вам необходимо продать свою недвижимость, значит, мы работаем в интересах продавца. Определяем оптимальную стоимость жилья, создаем спрос на него, работаем с возражениями и торгуемся, проводим юридическое сопровождение сделки, итд.

• консультации перед заключением агентского договора и в течение срока его действия;
• поиск объекта недвижимости (для Покупателя) или реклама объекта недвижимости (для Продавца);
• Создание 3d тура, фото и видео для организации рекламной кампании;
• показы/просмотры объекта недвижимости, ведение переговоров;
• проверка документов и «юридической чистоты» объекта недвижимости;
• организация взаиморасчетов по сделке;
• составление договора купли-продажи, регистрация сделки в Росреестре;
• сопровождение сделки купли-продажи (от проверки документов, до регистрации сделки).

Однозначного ответа на данный вопрос не будет, так как многое зависит от Ваших пожеланий, состояния объекта недвижимости, текущей активности рынка, наличия спроса и предложения. Примерный срок от 2 недель до 3 месяцев.

Необходимо убедиться, что продавец квартиры является её законным собственником.
Важно! Необходимо заранее подготовить документы, поскольку покупатель может появиться в любой момент.

Будьте готовы предоставить следующие документы:
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• основания возникновения права собственности (договор купли-продажи, дарения, ренты или передачи квартиры в собственность (приватизации), свидетельство о праве на наследство и т.д.);
• технический паспорт на квартиру из БТИ;
• справка о наличии или отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении (выписка из домой книги или единый жилищный документ);
• паспорта всех собственников квартиры.

Клиент оплачивает услугу только после ее получения. Все условия оплаты прописываются в договоре на оказание риелторских услуг.

Если хотите получить безопасную и качественную услугу — заключайте с агентством договор. Каждый клиент должен понимать, что договор — это не столько обязательства оплаты работы риелтору, сколько гарантии со стороны агентства. Конечно, если документ оформлен грамотно.